契税有怎样的特点

不管是居住的房屋还是商铺，如果要想取得产权的，必须到房管局办理房产证。房产证的办理需要缴纳一定的税费。那么，商铺产权证办理多少钱呢今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

1)契税3%;商铺属于非普通住宅.根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条契税税率为3-5%。

契税的特点：

1、契税属于财产转移税;

2、契税由财产承受人缴纳。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

普通住房根据实际情况享受优惠!

2)交易费10元/平方m,[深圳做账(帐)报税、专业财务代理公司、深圳做账(帐)公司、一般纳税人记账(帐)、财务外包、注册商标、深圳会计公司、小规模纳税记账(帐)、深圳公司注册、小企业代理记账(帐) 、旧帐整理、审计验资]

3)土地证费用1120(户),这个应该也是交的，这样可以取得土地证!

4)公共物业维修基金2%

多层维修基金的是2%

带电梯的多层，小高层和高层都是3%

1998年12月，国家建设部、财政部曾颁发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

2003年9月，国家首个《》正式实施。当中再次明确了物业维修基金由业主单方面缴交

5)测绘费2.04元/平方米

登记费用80

这两个都是办理产权证的费用.

相关知识：商铺房产证办理流程：

购房合同正本(在开发商手里);

合同预售登记表(一般在合同里贴着);

户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);

房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);

房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章);

上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右).