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银行按揭抵押贷款合同公证（购房）
发布日期：2021-06-13 11:25:14 点击数：768次 信息来源：抵押贷款合同公证（是指公证机构根据当事人的申请，依法证明银行或者其他金融机构与贷款人之间签订抵押贷款合同的真实性、合法性的活动。） 受理条件 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。即只能申请办理深圳的不动产。 申请材料 抵押贷款合同公证应提交的材料 （一）申请人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。 （二）申请人为中国内地法人： 1、公司的营业执照； 2、如法定代表人直接办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）及其身份证（如企业注册地在深圳之外的，该法定代表人证明书须在当地办理公证）； 3、如授权他人办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证影印件（加盖公司公章）及受托人身份证（注册地在深圳之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证）； 4、公司董事会决议或股东会决议。 5、公司章程； 6、公司公章及公安机关发的申请刻制印章登记卡。 （三）申请人为境外法人： 1、申请人为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港公证人办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国司法部委托的澳门公证人办理公证，并经中国法律服务（澳门）有限公司办理转递；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送； 2、申请人为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 （四）申请人为银行等金融机构的： 1、公司的营业执照（已在我处备案的，提供复印件加盖公章）； 2、金融许可证（已在我处备案的，提供复印件加盖公章）； 3、法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）及法定代表人身份证复印件（加盖公司公章）； 4、授权委托书及受托人身份证； 5、公章（已在我处备案则无需提供）。 （五）抵押财产凭证（如房地产权证书）； （六）抵押合同； （七）主合同如借款合同； （八）根据公证事项的具体情况提供与抵押合同相关的其他证明资料； （九）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。 出证时间 《中华人民共和国公证法》规定15个工作日；我处提供便民服务，国内经济3个工作日（其中委托1个工作日），涉外民事5个工作日。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 收费标准 广东省公证服务项目和收费标准表 公证收费标准 备注 （1）请公证申请人自行携带其他有照片的有效证件以备审查，如：居住证、驾照、社保卡、护照、港澳通行证等。（2）所需提交的资料如无特别注明均为原件，并提供复印件。（3）协议类公证需协议双方共同申请。
| 抵押贷款合同公证（是指公证机构根据当事人的申请，依法证明银行或者其他金融机构与贷款人之间签订抵押贷款合同的真实性、合法性的活动。） | |
| 受理条件 | 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。即只能申请办理深圳的不动产。 |
| 申请材料 | 抵押贷款合同公证应提交的材料 （一）申请人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。 （二）申请人为中国内地法人： 1、公司的营业执照； 2、如法定代表人直接办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）及其身份证（如企业注册地在深圳之外的，该法定代表人证明书须在当地办理公证）； 3、如授权他人办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证影印件（加盖公司公章）及受托人身份证（注册地在深圳之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证）； 4、公司董事会决议或股东会决议。 5、公司章程； 6、公司公章及公安机关发的申请刻制印章登记卡。 （三）申请人为境外法人： 1、申请人为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港公证人办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国司法部委托的澳门公证人办理公证，并经中国法律服务（澳门）有限公司办理转递；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送； 2、申请人为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 （四）申请人为银行等金融机构的： 1、公司的营业执照（已在我处备案的，提供复印件加盖公章）； 2、金融许可证（已在我处备案的，提供复印件加盖公章）； 3、法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）及法定代表人身份证复印件（加盖公司公章）； 4、授权委托书及受托人身份证； 5、公章（已在我处备案则无需提供）。 （五）抵押财产凭证（如房地产权证书）； （六）抵押合同； （七）主合同如借款合同； （八）根据公证事项的具体情况提供与抵押合同相关的其他证明资料； （九）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。 |
| 出证时间 [深圳做账(帐)报税,专业财务代理记账(帐) ,一般纳税人记账(帐) ,深圳公司注册,小规模纳税记账(帐) ,深圳会计公司,注册商标,审计验资,旧帐整理]
| 《中华人民共和国公证法》规定15个工作日；我处提供便民服务，国内经济3个工作日（其中委托1个工作日），涉外民事5个工作日。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 |
| 收费标准 | |
| 备注 | （1）请公证申请人自行携带其他有照片的有效证件以备审查，如：居住证、驾照、社保卡、护照、港澳通行证等。（2）所需提交的资料如无特别注明均为原件，并提供复印件。（3）协议类公证需协议双方共同申请。 |
